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    海南房价丨“世界长寿之乡”万宁的房产区域分布特点及房价?

    分享  | 2017-12-26 14:35:51 次浏览 信息编号:122225
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海南房价丨“世界长寿之乡”万宁的房产区域分布特点及房价?
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海南万宁市位居琼海市与陵水县之间,是海南东海岸线上的一座普通城市,这里气候宜人、植被繁茂、交通便利,这里还有其独特的侨乡文化,是难得的度假养生胜地。2013年11月,海南万宁被正式授予“世界长寿之乡”的称号,让这座滨海小城备受世界瞩目。
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海南万宁的房产区域分布特点及房价
海南万宁房产可分为三大板块,分别是万城镇、兴隆镇、神州半岛,其中兴隆镇、神州半岛主要打造的是旅游地产。
 
1.万城镇
房产卖点:低价好盘、生活便利
在基础设施配套方面,万城镇是万宁的市中心,基础设施配套成熟,适合经济型养老。
在房产类型方面,由于万城镇受制于土地资源,该区域楼盘规模普遍不大,主售住宅与公寓产品。
在房价方面万宁市万城镇的项目价格在1.2~2.1万元/㎡左右,有带精装的和毛坯之分,性价比高。
 
海南万宁万城镇在售热门楼盘推荐
A.万福家园
公寓:12000元/㎡
折扣:暂无折扣
在售户型:61.82㎡、65.86㎡一房;70.14㎡、78.14㎡南北通透两房含精装
B.宝安椰林湾
公寓:13000~15000元/㎡
折扣:暂无折扣
在售户型:均价13000~15000元/㎡含精装,70年大产权,五证齐全46~50㎡一居室房源;64~70㎡二居室房源。
C.华亚海岛假日
公寓:21000元/㎡
折扣:按揭9.9折,一次性9.6折
在售户型:45~48㎡建面,使用面积60~70㎡,含5000元/㎡精装修,拎包入住,2018年年底交房。
 
2.兴隆镇
房产卖点:温泉、度假养生、长期养老
海南万宁市兴隆镇旅游资源丰富,热带植物、温泉、咖啡、华侨文化等吸引着世界各地的游客前来观光度假。
在房产类型方面,①万宁市兴隆镇房产主推产品是花园洋房,而且楼层普遍不高,其建筑风格多为东南亚或者地中海风格;②万宁市兴隆镇也有别墅推出,以小面积别墅为主。
在基础设施配套方面,万宁市兴隆镇主要倚靠的是万宁兴隆老城区;如果楼盘过于靠近山区,则有自建商业配套,但一般规模有限。
在房价方面,万宁兴隆的定位要比万宁市区高端点,道路规划也较合理,这边还有稀缺的温泉资源,因此万宁兴隆房价比万宁市区房价高些,兴隆房价在1.6~2万元/㎡左右。
 
海南万宁兴隆镇在售热门楼盘推荐
A.龙溪谷
公寓:7800元/㎡
折扣:暂无折扣
在售户型:户型A_56.90㎡、户型B_40.74㎡、户型C_64.64㎡、户型D_63.15㎡,含装修:1200元/㎡
B.金手指太阳谷温泉城
洋房、别墅:15500元/㎡
折扣优惠:暂无折扣
在售户型:三期18#楼(毛坯)总高6层墅式电梯洋房,一二期复式跃层空中别墅,一期河畔别墅;主力户型:60.01㎡、65.99㎡,天然气入户,超大阳台飘窗!一房变两房,两房变三房!
C.旭阳·雨林海
别墅:990万元/栋
折扣优惠:暂无折扣
在售户型:①独栋别墅A户型:三层,建筑面积:374.68㎡,实得面积559.03㎡, 前院50㎡,后院360㎡,990万元/栋;②独栋别墅B户型:三层(三楼带凉亭)建筑面积:231.32㎡。
D.龙憩园中园
公寓:1.6~2万元/㎡
折扣优惠:暂无折扣
在售户型:目前是一期,准现房,房源剩余90套,6月底以及年底交房,二期开盘时间未定;一房一厅41.4㎡、42㎡;一房二厅52.3㎡、62.7㎡;二房二厅64.4㎡、80.5㎡
 
3.神州半岛
房产卖点:旅游地产、度假胜地
神州半岛位于海南万宁市东澳镇的东南面,三面环海,一面接陆是海南重点规划的旅游项目。近几年,神州半岛已陆续入驻了有不少高端房产项目,其主要特点是规划大、开发周期长。
在房产类型方面,海南万宁市神州半岛以海景房、别墅为主推产品。
在基础设施配套方面,海南万宁市神州半岛高大上的旅游度假配套鳞次栉比,生活配套还在逐步完善中。①在旅游度假配套方面,喜来登度假酒店、福朋酒店、科科莫沙滩俱乐部等高端配套,充分满足购房者、旅游人群的生活需求;②在交通配套方面,海南万宁市神州半岛还设有神州半岛高铁站,方便各地旅客来往。
在房价方面,海南万宁市神州半岛的房价在2.1万元/㎡左右。
 
海南万宁市神州半岛在售热门楼盘推荐
A.保利半岛1号
公寓:21000元/㎡
折扣:暂无折扣
在售户型:1#2#3#4#5#,42~45㎡开间,68㎡一房,66㎡、75㎡、85㎡、88㎡、113㎡、117㎡两房,119㎡、142㎡三房,160㎡复式空中别墅,折后均价:21000元/㎡,装修标准:3000元/㎡硬装。
 
除了万宁房产的三大板块,海南万宁各大旅游度假区在售热门楼盘推荐↓↓↓
1.万宁市南燕湾旅游度假区
A.华凯南燕湾
别墅:21000元/㎡
折扣:一次性95折,按揭98折
在售户型:152 ㎡、 158㎡、168 二房独栋别墅,院子大,占地300㎡,560-990万元/套,精装修含家电家具,交房时间年底。F户型:251.88㎡三房;G户型:232.7㎡三房;H户型:487.4㎡四房;J户型:501.02㎡四房;1000~3000万元/套。
B.金泰南燕湾
别墅:5万元/套
折扣优惠:一次性92折,按揭95折
在售户型:①洋房:165㎡(3房)7套,有一套6楼,212㎡(5房复式跃层)共11套 洋房价格:2~2.4万元/㎡。②别墅:124㎡(2房3厅3卫)1套!201㎡(3房3厅4卫),206㎡(3房3厅4卫),324㎡(4房3厅6卫)
 
2.万宁市日月湾旅游度假区
A.融创日月湾
海景房:20000元/㎡
折扣:暂无折扣
在售户型:63㎡两房、92㎡三房。
 
3.万宁市石梅湾旅游度假区
A.华润石梅湾九里
别墅:750~1400万元/套
折扣:暂无折扣
在售户型:在售只有234㎡的联排别墅,含精装修现房,赠送面积500㎡,实际700㎡使用,房源不多。
B. 石梅山庄 
公寓:18000~28000元/㎡
折扣优惠:暂无折扣
在售户型:项目目前还有80多套房源,57平的有35套,在1/4号楼,折后均价18000~20000元/㎡;82㎡的有1套,在4号楼,折后均价23000 元/㎡;137㎡的还有1套,在23号楼,折后均价28000元/㎡;顶层复式40多套。
 
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本信息由海南于2017年12月26日发布,联系时,请说是在发信息网看到的,谢谢!

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